NIEUWBOUW TEGEN EIGENAREN SOCIALE HUURWONINGEN SCHIEDAM

SCHIEDAM- Zo’n 20% van alle sociale huurwoningen in Schiedam zijn in handen van particulieren. De gemeente denkt dat dit percentage kan afnemen door nieuwbouw van huizen door corporaties.

Door Aedes – de vereniging voor woningcorporaties in Nederland – wordt het onderscheid gemaakt tussen sociale huurwoningen die door woningcorporaties worden gebouwd en geëxploiteerd en sociale huurwoningen waarbij dit door particuliere partijen wordt gedaan. Hierbij wordt uitgelegd dat sociale huurwoningen van particuliere partijen niet via het woonruimteverdeelsysteem worden toegewezen, dat inkomenseisen aan deze woningen worden gesteld en dat ze vaak al na 10 jaar verdwijnen uit de sociale huurvoorraad.

Volgens het gemeentebestuur van Schiedam is de verwachting niet dat de huidige particuliere sociale huurvoorraad na 10 jaar zal verdwijnen uit dit segment. Die verwachting baseert de gemeente op de kwaliteit en marktwaarde van deze woningen. In de woonvisie zet het stadsbestuur in op het in stand houden van de bestaande sociale voorraad. Door marktontwikkelingen kan een deel van deze voorraad verschuiven naar het middensegment. Schiedam kiest er daarom voor om zogenaamde verdamping van de particuliere sociale huur voorraad op te willen vangen met de bouw van corporatie huurwoningen.