SCHIEDAM- Vleermuizen, vogels en insecten staan centraal bij de ontwikkeling van 18 nieuwbouwwoningen op de plek van een voormalige Martinusschoolschool aan de Iepenlaan in Schiedam-Kethel (Tuindorp). De huizen zullen voldoen aan de BENG- en TO-juli eisen, maar creëert ook een toevluchtsoord voor lokale fauna. De TO-juli energieprestatie-eis is ingevoerd samen met de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen). Een gebouw moet bij die eis zijn voorzien van een warmtepomp met koelfunctie.
Daarnaast worden nestkasten voor vleermuizen, insecten, mussen, koolmezen, pimpelmezen en (gier)zwaluwen geïntegreerd in het ontwerp, wat de ecologische waarde van het gebied verhoogt. Volgend de gemeente draagt dit initiatief bij aan de vergroening en waterinfiltratie in Schiedam, terwijl het ook een waterbufferlocatie met lavagesteente omvat, die als natuurlijk buffersysteem dient.
Hoewel de aanvraag omgevingsvergunning afwijkt van het huidige bestemmingsplan ‘Kethel e.o.’, is er een mogelijkheid tot afwijking op grond van artikel 2.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De gemeenteraad is geïnformeerd over deze aanvraag, die valt onder de ‘Algemene verklaring van geen bedenkingen’ vastgesteld op 28 januari 2020, waardoor het college van burgemeester en wethouders de aanvraag zal afhandelen.