SCHIEDAM- De gemeente Schiedam onderzoekt hoe men per 1 juli kan voldoen aan de Wet goed verhuurderschap: landelijke uniforme regels die voor alle verhuurders gelden. Onderzocht wordt hoe ver de gemeente moet gaan om maatwerk te leveren. Verder stelt de wet dat er per 1 juli een meldpunt slecht verhuurderschap moet zijn. Dit meldpunt moet zorgen voor een laagdrempelige meldingsmogelijkheid voor huurders en van de meldingen moet werk worden gemaakt.
In Schiedam zijn meer dan 3300 verhuurders (cijfers 2022) actief. Toezicht en handhaving op de Wet goed verhuurderschap wordt grotendeels belegd bij het interventieteam woonoverlast (ITW) van het team Toezicht en Handhaving. Ook vanwege de aard van de regels in de landelijke regels (meer op veiligheid georiënteerd) en de ervaring die het ITW al heeft opgedaan met de verhuurdersvergunning. Ook de inspecteurs van het team Vergunningen en Handhaving zullen nu bij een woninginspectie de verhuursituatie moeten toetsen op deze landelijke regels.
De landelijke regels gaan over intimidatie en discriminatie door een verhuurder. Een transparant toewijzingsproces, regels over de servicekosten en een informatieplicht. Ook stelt deze wet het verplicht om de huurovereenkomst te scheiden van een arbeidsovereenkomst bij de huisvesting van arbeidsmigranten. Er kan bestuurlijke handhaving volgen op het niet nakomen van deze regels.