SCHIEDAM- Als er sprake is van het overtreden van de zelfbewoningsplicht in de geplande woontorens op Schieveste, dan zal het Schiedamse college van burgemeester en wethouders daar als eerste van op de hoogte worden gebracht. Alleen als dit financiële consequenties heeft voor de gemeente, zal de raad daarover worden geïnformeerd. Het boetebeding wordt bij elke nieuwe gronduitgifte opnieuw vastgesteld.
De kopers van de toekomstige woningen op Schieveste, die bedoeld zijn als ‘betaalbare nieuwbouw’ achter station Schiedam Centrum, hebben de verplichting om de woning gedurende vier opeenvolgende jaren zelf te bewonen (eventueel samen met hun gezinsleden). Ze mogen de woning dus niet verhuren of doorverkopen aan anderen. De ontwikkelingscombinatie Schieveste heeft daarnaast toegezegd dat alle betaalbare woningen (zowel sociale huur als middeldure koop) voor een periode van minstens 15 jaar bereikbaar zullen blijven voor mensen met een lager of gemiddeld inkomen.
Een woning die onder de opkoopbescherming valt in Schiedam kan na 4 jaar wel worden verhuurd zonder dat daar een vergunning voor nodig is. De termijn van 4 jaar gaat in op het moment dat de akte van levering van de woonruimte aan de nieuwe eigenaar wordt ingeschreven in de openbare registers (het Kadaster). Dit is een landelijke regel waar gemeenten zich aan moeten houden. Ze kunnen geen andere termijn kiezen.
Dus als Woonplus een partij woningen koopt moet meneer Woonplus in iedere wooneenheid minimaal vier jaar zelf wonen eer zo’n huisje in de verhuur mag?