SCHIEDAM- Ook Schiedam gaat de invoering van een opkoopbescherming voor bestaande woningen onderzoeken. Dat heeft een raadsmeerderheid, onder aanvoering van de PvdA, gisteravond bepaald. Door de opkoopbescherming kunnen beleggers slechts met een vergunning woning(en) opkopen en vervolgens verhuren.
Onlangs is een wetsvoorstel aangenomen door de Eerste en Tweede Kamer, die het invoeren van opkoopbescherming voor bestaande woningen mogelijk maakt.
De Schiedamse gemeenteraad verzoekt het stadsbestuur om de mogelijkheid te onderzoeken op welke manier gebruik kan worden gemaakt van de opkoopbescherming en de gemeenteraad hierover te rapporteren in 2022. Bij het onderzoek moet rekening worden houden met de mogelijkheid dat 1e en 2e graad familie van de koper uitgezonderd kan blijven van de opkoopbescherming.
Het gevolg van de opkoopbescherming is dat beleggers in speciaal aangewezen buurten niet zomaar een woning kunnen verhuren, zeker niet in de eerste vier jaar na het in eigendom verkrijgen van de woning. Dit kan alleen in de uitzonderingsgevallen waarvoor de belegger een verhuurvergunning moet aanvragen.
Verschillende partijen hebben kritiek geuit op de opkoopberscherming. Volgens Vastgoed Actueel, de Nederlandse Bank (DNB), de OESO en het IMF is de opkoopbescherming geen structurele oplossing voor de schaarste op de woningmarkt. De opkoopbescherming zou slecht zijn voor mensen die afhankelijk zijn van huurwoningen, want er komen minder huurwoningen beschikbaar.
Wat jammer voor al die raadsleden die in onroerend goed doen.