ROTTERDAM- Het Rotterdamse stadsbestuur is een onderzoek gestart naar de mogelijkheid van een stadsmakersfonds-constructie, gefinancierd uit de opbrengst van de verkoop van de Eneco-aandelen. Dit fonds zou de aankoop van vastgoed co-financieren om maatschappelijke activiteiten te faciliteren. De vorig jaar door de gemeenteraad aangenomen motie ‘Nieuwe ideeën hebben oude panden nodig’ heeft geleid tot deze stap, met het doel om maatschappelijke initiatieven in de stad te ondersteunen.
In het kader van dit onderzoek wordt ook gekeken naar de integratie van het stadsmakersfonds binnen het bestaande fonds SOFIE. Een aanpassing van de huidige investeringsstrategie zou nodig zijn om dit mogelijk te maken. De besluitvorming over het stadsmakersfonds wordt eind juni verwacht.
De motie onderstreept het belang van het ondersteunen van stedelijke initiatieven, vooral in tijden waarin de gemeente een cruciale rol kan spelen. Het revolverend karakter van het fonds zou de investeringslast voor maatschappelijke organisaties bij het verwerven van vastgoed kunnen halveren, waardoor hun projecten haalbaarder worden. Dit model is al succesvol gebleken in de provincie Utrecht, waar een soortgelijk fonds is opgezet.
Een stadsmakersfonds werkt als een coöperatieve vennootschap waarin investeerders aandeelhouders worden en zo mede-eigenaar zijn van de projecten die het fonds ondersteunt. Stadmakersinitiatieven die moeite hebben met het verkrijgen van financiering onder commerciële marges worden door het fonds ondersteund, zodat ze een haalbare businesscase kunnen opzetten en uiteindelijk zelfstandig kunnen opereren.
Het revolverende karakter van het fonds betekent dat initiatiefnemers de lening tegen gunstige voorwaarden terugbetalen aan het fonds, waardoor steeds nieuwe stadmakers de kans krijgen met hun initiatieven.