MAASSLUIS- Het advies- en onderzoeksbureau BMC waarschuwt in het rapport ‘Maassluis naar een nieuwe balans’ de lokale politiek voor de risico’s die gepaard gaan met de woningbouwopgave in de stad. De gemeente Maassluis staat voor de uitdaging om 4.750 woningen te realiseren vóór 2040. Om dit doel te bereiken, moeten er jaarlijks ongeveer 300 woningen worden gebouwd.
De verwachte groei van de stad zal extra structurele en jaarlijkse inkomsten opleveren via het Gemeentefonds en de onroerendezaakbelasting (OZB). Een groot deel van deze begrote structurele inkomsten is al gereserveerd in de gemeentelijke begroting. Dit heeft echter gevolgen voor de keuzes die gemaakt moeten worden in het kader van het traject ‘Maassluis naar een nieuwe balans’.
Als de begrote bouw van 300 woningen per jaar (wat neerkomt op een totaal van 4.750 woningen in 2040) niet wordt gehaald, ontstaat een aanvullend negatief verschil in de begroting. De begrote inkomsten uit het Gemeentefonds en de OZB zullen dan immers niet worden gehaald. De gemeente staat voor belangrijke beslissingen om de balans te vinden tussen woningbouwambities en financiële stabiliteit.